2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
さいたま市大宮区
81.4万円/㎡
前年比-19.3%
ポレスター大宮レジデンス
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目
/ 鉄道博物館（大成）駅 徒歩14分
2013年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 56.99㎡の場合
相場
3,609万円
63.3万円/㎡
2,079
3,099
4,119
5,139
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜4,119万円
54.4万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ポレスター大宮レジデンス
2,780万円（48.8万円/㎡）/ 4階 / 56.99㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 56.99㎡ | 1SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ポレスター大宮レジデンス さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館（大成）駅14分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/20 | レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅23分 | 3,380万円 | 52.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラセシオン桜木テラス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅16分 | 3,490万円 | 54.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレシス大宮クレール さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅16分 | 3,790万円 | 59.2万円 | 64㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、さいたま市大宮区では19.3%下落しています。